开会了！省统计局、省住建厅赴莞，调研东莞房地产市场
加强房地产市场监测。
据东莞市统计局官网信息，7月23日，省统计局和省住建厅联合调研组在东莞开展房地产专题调研。
调研主要目的为：跟踪了解国家房地产业政策实施效果，掌握房地产企业贷款和融资情况，监测房地产企业生产经营情况等。
近日，房地产市场调控进一步加强。
7月22日，国务院召开加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议。
7月23日，住建部在官方网站发布消息，宣布将与发改委、公安部、税务总局等8部门，持续整治和规范房地产市场秩序。
回顾相关报道：加强调控！东莞下一波政策，或许已在路上了？
此次省统计局、省住建厅联合调研组与东莞市发改局、市住建局、市自然资源局、中国人民银行东莞支行、房地产业协会等有关部门和5家房地产开发企业召开座谈会。
主要内容为围绕当前房地产市场形势及各项政策措施，房地产金融审慎管理政策实施效果，以及东莞市房地产市场出现的新变化、新情况、新问题，“三道红线”对企业的影响，企业贷款和融资现状，土地储备情况和购置计划等。
此外，调研组还实地走访了南城鹏瑞天玥和万江保利首铸天际2个房地产开发项目，了解企业生产经营情况及未来发展趋势。
| 来源：东莞市统计局官网
2020年8月，住建部、央行联合召开房地产企业座谈会，对12家试点房企有息负债规模设置了“三道红线”，其中包括：
剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。
“三道红线”监管新规的出台，“控负债、降杠杆”成为众多房企聚焦的热点和发展的方向。
2020年12月31日，央行发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。
监管部门给正式给银行划下红线，房地产贷款不可以超过规定的比例，超过的，需要赶紧调整。
房地产业与国民经济多个行业关联度大，是经济发展的晴雨表。
在房住不炒的大前提下，通过调研等深入了解东莞市房地产市场出现的新变化、新情况、新问题，加强房地产市场监测工作，提高房地产统计数据质量，将促进房地产市场平稳健康发展。
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